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共有土地或建築改良物須經多少共有人及其應有部分同意始得處分﹖

  • 日 期:107-07-26
  • 發布單位:新北市三重地政事務所
  • 類  別:登記相關法令規範

共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權,依土地法等規定應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之;但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。
共有物之應有部分為公同共有者,除法律或契約另有規定外,以共有人過半數及其潛在應有部分合計過半數之同意行之。